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🇩🇪 Moving to Alemania: tax, residency and cost of living

Sistema fiscal progresivo de renta mundial

Thinking of moving to Alemania? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

Top income tax
45%
Corporate tax
29.9%
Capital gains
26.375%
Wealth tax
No
Inheritance tax
Yes
Cost of living index
65.3
Safety
6.5/10
Internet quality
7.2/10
Visa-free destinations
192
Foreigners can own property
Yes
Residency in
0 months
Citizenship in
0 years

Taxes

Alemania aplica un tipo progresivo del 14 % al 45 % sobre la renta mundial. Incluyendo el recargo de solidaridad (5,5 % sobre el impuesto) y el impuesto eclesiástico (8–9 %), la carga efectiva puede superar el 47 %. No existe un régimen especial para expatriados.

Residency and visas

Los ciudadanos de la UE/EEE gozan del derecho de residencia libre. Los no comunitarios pueden solicitar un permiso de residencia por trabajo, familia o estudios. Tras 5 años se puede obtener la Niederlassungserlaubnis (residencia permanente).

Property ownership

Los extranjeros pueden comprar bienes inmuebles en Alemania sin restricciones. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales (Grunderwerbsteuer) varía entre el 3,5 % y el 6,5 % según el estado federado.

Cost of living and quality of life

Alemania destaca por su seguridad, sanidad e infraestructuras. El coste de vida es considerablemente superior a la media europea, especialmente en Múnich, Fráncfort y Hamburgo. Buenas escuelas internacionales y alta calidad de vida.

Passport and mobility

El pasaporte alemán ocupa el 3er lugar en el Índice Henley 2024, con acceso sin visado a 192 países.

Residency and visas

  • Freizügigkeit EU/EWR (EU Freedom of Movement) · Residency in 5 years
  • Blaue Karte EU (EU Blue Card) · 45.300 €/j · Residency in 3 years
  • Chancenkarte (Opportunity Card) · Residency in 5 years
  • Aufenthaltserlaubnis zur Beschäftigung (General Employment Permit) · Residency in 5 years
  • Aufenthaltserlaubnis für Selbständige / Freiberufler (Self-Employment / Freelance) · Residency in 5 years
  • Familiennachzug (Family Reunification) · Residency in 5 years

Why people move to Alemania

  • Pasaporte sólido y libre circulación

    Con acceso sin visado a 192 destinos y plena movilidad en la UE, el pasaporte alemán ofrece un alcance global excepcional.

  • Economía estable y mercado laboral

    Alemania posee la mayor economía de Europa y ofrece oportunidades atractivas para migrantes altamente cualificados a través de la Tarjeta Azul UE y la Chancenkarte.

  • Amplia red de protección social

    Alemania ofrece un sistema de seguridad social integral que incluye seguro médico público, prestaciones por desempleo, pensión y subsidio por hijo (Kindergeld), accesible para los residentes.

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Sources

Other destinations

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