🇦🇺 Moving to Australia: tax, residency and cost of living

Key facts

Top income tax

47%

Corporate tax

30%

Capital gains

23.5%

Wealth tax

No

Inheritance tax

No

Cost of living index

72

Safety

8/10

Internet quality

7/10

Visa-free destinations

182

Foreigners can own property

No

Residency in

0 months

Citizenship in

0 years

Taxes

Australia grava progresivamente la renta mundial de los residentes: exento hasta A$18.200, luego 15% (rebajado del 16% el 1-7-2026), 30%, 37% y 45%, más una Medicare levy del 2%, de modo que el tipo máximo combinado es del 47%. Las plusvalías se suman a la renta pero tienen un descuento del 50% si se mantienen más de un año (efectivamente hasta cerca del 23,5%), y la vivienda habitual está exenta. No hay impuesto al patrimonio, a las herencias ni a las donaciones (abolido en 1979) y el IVA (GST) es del 10%.

Residency and visas

Australia usa un sistema de puntos (SkillSelect): el visado Skilled Independent (subclase 189), el Skilled Nominated (190) nominado por un estado y los visados patrocinados por empleador seleccionan por edad, formación, experiencia e inglés. La residencia permanente está bien definida pero es competitiva (invitación según tu puntuación), y la ciudadanía llega tras cuatro años. Los visados de negocios e inversor se han restringido mucho en los últimos años.

Property ownership

Los extranjeros no residentes no pueden comprar viviendas existentes hasta el 30 de junio de 2029: la prohibición temporal de 2025 se prorrogó en el presupuesto 2026-27. La obra nueva sí se permite, con aprobación previa del FIRB y una tasa de compra. Los residentes permanentes, neozelandeses y cónyuges de australianos están exentos. No hay un impuesto nacional anual sobre inmuebles, pero sí un stamp duty estatal con recargos para compradores extranjeros y, en algunos estados, una tasa por vivienda vacía.

Cost of living and quality of life

Australia se sitúa de forma constante en lo alto en calidad de vida, seguridad, sanidad (Medicare) y educación, con un clima suave y mucho espacio. La contraparte: altos costos de vivienda en Sídney y Melbourne y la enorme distancia a Europa (veinte horas de vuelo o más). El inglés es la lengua oficial, lo que facilita la mudanza a muchos expatriados.

Passport and mobility

El pasaporte australiano ocupa en 2026 el 7.º puesto del índice Henley con unos 182 destinos sin visa. Australia acepta la doble nacionalidad y la naturalización es posible tras cuatro años de residencia legal (al menos uno como residente permanente), lo que convierte el pasaporte en un objetivo realista y valioso junto al actual.

Residency and visas

• Skilled Independent visa (subklasse 189, puntensysteem SkillSelect): permanente verblijfsvergunning voor gekwalificeerde werkers zonder sponsor; uitnodiging op basis van je puntenscore (leeftijd, opleiding, werkervaring, Engels)
• Skilled Nominated visa (subklasse 190): permanente verblijfsvergunning met nominatie door een staat/territorium; nominatie geeft grote puntenbonus richting uitnodiging
• Employer-sponsored visa (o.a. subklasse 186 ENS): permanente verblijfsvergunning via een Australische werkgever die de functie sponsort en aan de arbeidsmarkttoets voldoet
• Partner/gezinsvisa: Australische burgers en permanente residenten kunnen partner en kinderen sponsoren voor (tijdelijke gevolgd door) permanente verblijfsvergunning

Why people move to Australia

• Pasaporte fuerte, doble nacionalidad posible

  El pasaporte australiano da acceso a unos 182 destinos sin visa previa y se sitúa en el 7.º puesto mundial. Australia reconoce la doble nacionalidad y la naturalización es posible tras cuatro años de residencia legal, así que es un segundo pasaporte realista junto al actual.

• Sistema de puntos para migración cualificada

  A través de SkillSelect (Skilled Independent 189, Skilled Nominated 190 y visados patrocinados por empleador), la residencia permanente para solicitantes cualificados está claramente definida por edad, formación, experiencia e inglés. El recorrido es competitivo (invitación según tu puntuación) y regido por criterios; las vías de negocios e inversor se han restringido mucho recientemente.

• Calidad de vida de primer nivel, pero con franqueza: impuestos altos

  Australia ofrece seguridad, instituciones sólidas, clima suave y sanidad pública, pero es un país de impuestos altos: el tipo máximo combinado es del 47% (incl. Medicare levy) y los residentes tributan por su renta mundial. Para quien quiera reducir su carga fiscal, Australia es más un país de salida que un destino, salvo que la calidad de vida y el pasaporte pesen más que el tipo.