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🇧🇬 Moving to Bulgaria: tax, residency and cost of living

Impuesto fijo 10% — el más bajo de la UE

Thinking of moving to Bulgaria? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

Top income tax
10%
Corporate tax
10%
Capital gains
10%
Wealth tax
No
Inheritance tax
Yes
Cost of living index
38.5
Safety
6/10
Internet quality
8/10
Visa-free destinations
171
Foreigners can own property
Yes
Residency in
0 months
Citizenship in
0 years

Taxes

Bulgaria aplica un impuesto fijo del 10% sobre la renta personal y los beneficios empresariales, los tipos más bajos de la UE. Los dividendos tributan al 5%. Sin impuesto sobre el patrimonio, impuesto de sucesiones limitado. Cotizaciones sociales del empleado aprox. 13,78% (2025).

Residency and visas

Los ciudadanos de la UE tienen derecho a residir libremente en Bulgaria. Los nacionales no pertenecientes a la UE pueden obtener residencia mediante empleo, inversión o estancia de larga duración. Residencia permanente disponible tras 5 años de residencia legal continua. Naturalización a los 5 años (plazos menores para ciertas categorías).

Property ownership

Los ciudadanos de la UE pueden poseer libremente propiedades en Bulgaria. Los nacionales no pertenecientes a la UE pueden poseer apartamentos pero no terrenos, salvo a través de una persona jurídica búlgara o de la UE. Los inmuebles comerciales son accesibles para extranjeros a través de persona jurídica. Sin restricciones sobre los ingresos de alquiler.

Cost of living and quality of life

Sofía ofrece una creciente gama de servicios internacionales, costes de vida asequibles (entre los más bajos de la UE) y banda ancha rápida. La sanidad ha mejorado pero sigue por debajo de la media de la UE. El índice de seguridad es razonable; el inglés se habla ampliamente en las ciudades.

Passport and mobility

El pasaporte búlgaro ofrece acceso sin visado a aprox. 171 destinos (Henley 2025). Bulgaria es miembro de la UE; los titulares de otras nacionalidades de la UE se benefician de la libre circulación. Bulgaria se incorporó al espacio Schengen para fronteras aéreas y marítimas en 2024; integración de fronteras terrestres en curso.

Residency and visas

  • EU Free Movement Registration (Certificate of Registration) · Residency in 5 years
  • Long-Term Residence Permit (non-EU nationals) · Residency in 5 years
  • Residence Permit via Investment · 500.000 € · Residency in 1 years
  • Residence Permit via Employment (Work Permit) · Residency in 5 years
  • Freelancer / Self-Employment Residence Permit · Residency in 5 years

Why people move to Bulgaria

  • Impuesto fijo del 10% — el más bajo de la UE

    Tanto el impuesto sobre la renta como el impuesto de sociedades son del 10%, con una retención sobre dividendos del 5%. Esto hace que Bulgaria sea fiscalmente atractiva para autónomos, estructuras holding y jubilados con rentas de inversión.

  • Membresía en la UE con costes de vida asequibles

    Como miembro de la UE, Bulgaria ofrece libre circulación de personas, bienes y capital, mientras que el coste de vida se encuentra entre los más bajos de la UE. Los alquileres en Sofía son un 60-70% más bajos que en Ámsterdam o París.

  • Procedimiento de residencia en la UE sencillo con vía a la ciudadanía

    Los ciudadanos de la UE se registran fácilmente en el ayuntamiento local; los nacionales no pertenecientes a la UE disponen de varias vías de visado. Tras 5 años de residencia legal, es posible obtener la residencia permanente o la naturalización, que da acceso al pasaporte búlgaro (más de 171 destinos sin visado).

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Sources

Other destinations

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