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🇧🇬 Moving to 保加利亚: tax, residency and cost of living

单一税率 10% — 欧盟最低

Thinking of moving to 保加利亚? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

保加利亚对个人所得税和企业所得税实行 10% 的单一税率，为欧盟最低税率。股息税为 5%。无财产税，继承税有限。员工社会保险缴款约 13.78%（2025年）。

欧盟公民有权在保加利亚自由居住和定居。非欧盟公民可通过工作、投资或长期居住获得居留权。在连续居住 5 年后有权获得永久居留权。归化需要 5 年（某些特定类别的期限较短）。

欧盟公民可在保加利亚自由拥有不动产。非欧盟公民可拥有公寓但不能拥有土地，除非通过保加利亚或欧盟法人实体。商业房地产可通过法人实体向外国人开放。租赁收入无限制。

索菲亚提供不断增长的国际设施供应、可承受的生活成本（欧盟最低之一）和快速宽带。医疗保健已改善但仍低于欧盟平均水平。安全指数合理，城市地区英语使用广泛。

保加利亚护照提供对约 171 个目的地的免签证进入权（亨利指数 2025年）。保加利亚是欧盟成员国，其他欧盟国籍持有人享受人员自由流动权。保加利亚尚未完全成为陆地边界申根成员国，但已成为空中和海上边界申根成员国（2024年）。

EU Free Movement Registration (Certificate of Registration) · Residency in 5 years
Long-Term Residence Permit (non-EU nationals) · Residency in 5 years
Residence Permit via Investment · €500,000 · Residency in 1 years
Residence Permit via Employment (Work Permit) · Residency in 5 years
Freelancer / Self-Employment Residence Permit · Residency in 5 years

单一税率 10% — 欧盟最低
个人所得税和企业所得税均仅为 10%，股息税为 5%。这使保加利亚对自由职业者、控股结构和拥有投资收入的退休人员在财政上具有吸引力。
欧盟成员身份和可承受的生活成本
作为欧盟成员国，保加利亚提供人员、商品和资本的自由流动，同时生活成本为欧盟最低之列。索菲亚的租赁价格比阿姆斯特丹或巴黎低 60–70%。
简化的欧盟居留程序，具有获得国籍的途径
欧盟公民在市政部门简单登记，非欧盟公民有多种签证选择。在合法居住 5 年后，可获得永久居留权或归化，从而获得保加利亚护照（171 个以上免签证目的地）。

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