Relocation intelligence

🇨🇷 Moving to Коста-Рика: tax, residency and cost of living

Территориальная система: зарубежный доход 0%, нет налога на наследство и имущество

Thinking of moving to Коста-Рика? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

Top income tax
25%
Corporate tax
30%
Capital gains
15%
Wealth tax
No
Inheritance tax
No
Cost of living index
55
Safety
5/10
Internet quality
6/10
Visa-free destinations
148
Foreigners can own property
Yes
Residency in
6 months
Citizenship in
5 years

Taxes

Коста-Рика облагает налогом только доход из коста-риканских источников (территориальная система, ст. 1 закона): зарубежные дивиденды, проценты, аренда или пенсия не облагаются. Местная зарплата попадает в месячные ступени от 0% до 25% (0% до ₡918 000 в месяц, ± € 1 770, по декрету 45333-H на 2026 год); работники дополнительно платят 10,83% социальных взносов без потолка. Местный прирост капитала и дивиденды облагаются по 15%, основное жильё освобождено. Нет налога на наследство, дарение и имущество; НДС 13%.

Residency and visas

В Коста-Рике низкие пороги входа: статус pensionado от USD 1 000 пенсии в месяц, rentista от USD 2 500 дохода в месяц (или USD 60 000 на коста-риканском счёте), статус инвестора от USD 150 000 и виза цифрового кочевника от USD 3 000 в месяц. Внимание: сниженный инвесторский порог и беспошлинный ввоз домашнего имущества и двух автомобилей (закон 9996) действуют только для заявлений до 14 июля 2026; затем снова USD 200 000. После 3 лет временного проживания возможно постоянное.

Property ownership

Иностранцы покупают недвижимость на тех же условиях, что и костариканцы: полная собственность на своё имя, свободное пользование, аренда, продажа и наследование, без специального разрешения. Издержки низкие: 0,25% ежегодного налога на недвижимость, 1,5% налога на передачу и надбавка на роскошное жильё 0,25-0,55% выше ± € 276 000 стоимости строения. Исключение: первые 200 метров береговой полосы (zona marítimo-terrestre): там не собственность, а концессия, и резидент менее 5 лет может держать не более 49% концессии.

Cost of living and quality of life

Коста-Рика десятилетиями остаётся самой стабильной демократией Латинской Америки, упразднила армию в 1948 году и с полуостровом Никоя имеет одну из пяти Blue Zones мира: продолжительность жизни (± 81 год) выше, чем в США. Медицина достойная (государственная система CCSS плюс частные клиники), природа всемирно известна, есть прямые рейсы в Амстердам, Франкфурт, Париж, Лондон и Мадрид. Обратная сторона: это самая дорогая страна Центральной Америки (Numbeo Сан-Хосе ± 56), бюрократия медлительна, а преступность в последние годы заметно выросла, особенно в прибрежных провинциях.

Passport and mobility

Паспорт Коста-Рики занимает 26-е место в индексе Henley 2026: 148 безвизовых направлений, включая Шенген, Великобританию и Японию; для США нужна виза. Натурализация возможна после 7 лет официального проживания (5 лет для ибероамериканцев и испанцев по рождению), с экзаменом по испанскому и страноведению. Коста-Рика признаёт двойное гражданство: отказываться от исходного паспорта не нужно, поэтому паспорт здесь реалистичная конечная цель.

Residency and visas

  • Pensionado (USD 1.000/mnd levenslang pensioen van erkende instelling; tijdelijk verblijf 2 jaar, verlengbaar; na 3 jaar permanent verblijf mogelijk) · 11 000 €/j · Residency in 3 years
  • Rentista (USD 2.500/mnd gegarandeerd inkomen voor 24 maanden, of USD 60.000 deposito op Costa Ricaanse rekening; na 3 jaar permanent verblijf) · 27 600 €/j · Residency in 3 years
  • Inversionista (USD 150.000 in vastgoed, aandelen of productieve projecten per Ley 9996; LET OP: verlaagde drempel en importvrijstellingen alleen voor aanvragen tot 14-7-2026, daarna USD 200.000) · 138 000 € · Residency in 3 years
  • Digital nomad (Ley 10008: USD 3.000/mnd buitenlands inkomen, USD 4.000 met gezin; 1 jaar plus 1 jaar verlenging; expliciete IB-vrijstelling op buitenlands inkomen) · 33 100 €/j

Why people move to Коста-Рика

  • Зарубежный доход не облагается

    С 1988 года в Коста-Рике действует территориальная система, закреплённая в статье 1 самого налогового закона, а не во временном экспат-режиме: дивиденды, проценты, аренда и пенсии из-за рубежа просто не облагаются. Виза цифрового кочевника подтверждает освобождение явно. Реформа к мировому доходу обсуждается годами, но большинства не набрала; следите за темой при переезде.

  • Проживание от USD 1 000 в месяц, паспорт достижим

    Маршрут pensionado требует USD 1 000 пенсии в месяц, rentista USD 2 500 в месяц, а после 3 лет временного проживания открывается постоянное. Кто продолжит, может через 7 лет натурализоваться С сохранением исходного гражданства: одна из немногих налогово-дружественных стран, где паспорт действительно достижим. Но поторопитесь: льготные инвесторские условия закона 9996 истекают для заявлений после 14 июля 2026.

  • Pura vida с правовым государством и полной собственностью

    Коста-Рика сочетает тропическую природу с самой стабильной демократией Латинской Америки: без армии с 1948 года, независимый суд и продолжительность жизни выше, чем в США. Недвижимость покупается на своё имя на тех же условиях, что и у местных, с 0,25% ежегодного налога. Взамен вы платите самый высокий уровень цен Центральной Америки и учитываете выросшую преступность в прибрежных провинциях.

See how Коста-Рика scores for your situation

Get your personal Freedom Score and a full relocation comparison based on your income, family and goals.

Calculate my score

Sources

Other destinations

АндорраОАЭАфганистанАнтигуа и БарбудаАнгильяАлбанияАрменияАнголаАргентинаАмериканское СамоаАвстрияАвстралия