Relocation intelligence

🇧🇬 Moving to Болгария: tax, residency and cost of living

Плоский налог 10% — самый низкий в ЕС

Thinking of moving to Болгария? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

Top income tax
10%
Corporate tax
10%
Capital gains
10%
Wealth tax
No
Inheritance tax
Yes
Cost of living index
38.5
Safety
6/10
Internet quality
8/10
Visa-free destinations
171
Foreigners can own property
Yes
Residency in
0 months
Citizenship in
0 years

Taxes

Болгария применяет плоский налог в размере 10% на личный доход и налог на прибыль корпораций — самые низкие ставки в ЕС. Дивиденды облагаются налогом в размере 5%. Отсутствует налог на имущество, ограничен налог на наследство. Взносы на социальное страхование работников составляют примерно 13,78% (2025).

Residency and visas

Граждане ЕС имеют право свободно проживать и поселяться в Болгарии. Граждане третьих стран могут получить вид на жительство через работу, инвестиции или долгосрочное проживание. После 5 лет непрерывного проживания право на постоянный вид на жительство. Натурализация через 5 лет (более короткие сроки для отдельных категорий).

Property ownership

Граждане ЕС могут свободно владеть недвижимым имуществом в Болгарии. Граждане третьих стран могут владеть квартирами, но не землей, если только через болгарское или юридическое лицо ЕС. Коммерческая недвижимость доступна иностранцам через юридическое лицо. Ограничений на доходы от сдачи в аренду нет.

Cost of living and quality of life

София предлагает растущий спектр международных услуг, доступную стоимость жизни (одна из самых низких в ЕС) и быстрый интернет. Здравоохранение улучшилось, но остается ниже среднего уровня ЕС. Индекс безопасности приемлем; английский язык хорошо распространен в городах.

Passport and mobility

Болгарский паспорт обеспечивает безвизовый доступ примерно в 171 страну (Henley 2025). Болгария является членом ЕС; граждане других государств ЕС пользуются свободой передвижения. Болгария еще не полностью присоединилась к Шенгену по наземным границам, но присоединилась по воздушным и морским границам (2024).

Residency and visas

  • EU Free Movement Registration (Certificate of Registration) · Residency in 5 years
  • Long-Term Residence Permit (non-EU nationals) · Residency in 5 years
  • Residence Permit via Investment · 500 000 € · Residency in 1 years
  • Residence Permit via Employment (Work Permit) · Residency in 5 years
  • Freelancer / Self-Employment Residence Permit · Residency in 5 years

Why people move to Болгария

  • Плоский налог 10% — самый низкий в ЕС

    Как налог на доходы физических лиц, так и налог на прибыль корпораций составляют всего 10%, с налогом на дивиденды 5%. Это делает Болгарию налогово привлекательной для самозанятых лиц, холдинговых структур и пенсионеров с инвестиционными доходами.

  • Членство в ЕС и доступная стоимость жизни

    Как член ЕС, Болгария предлагает свободное передвижение лиц, товаров и капитала, при этом стоимость жизни входит в число самых низких в ЕС. Арендные ставки в Софии на 60–70% ниже, чем в Амстердаме или Париже.

  • Упрощенная процедура получения резидентства в ЕС с путем к гражданству

    Граждане ЕС легко регистрируются в муниципалитете; граждане третьих стран имеют различные варианты виз. После 5 лет законного проживания возможны постоянный вид на жительство или натурализация, что дает доступ к болгарскому паспорту (171+ стран без виз).

See how Болгария scores for your situation

Get your personal Freedom Score and a full relocation comparison based on your income, family and goals.

Calculate my score

Sources

Other destinations

АндорраОАЭАфганистанАнтигуа и БарбудаАнгильяАлбанияАрменияАнголаАргентинаАмериканское СамоаАвстрияАвстралия