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🇨🇷 Moving to Costa Rica: tax, residency and cost of living

Territorial: rendimento estrangeiro 0%, sem imposto sucessório ou sobre o património

Thinking of moving to Costa Rica? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

Top income tax
25%
Corporate tax
30%
Capital gains
15%
Wealth tax
No
Inheritance tax
No
Cost of living index
55
Safety
5/10
Internet quality
6/10
Visa-free destinations
148
Foreigners can own property
Yes
Residency in
6 months
Citizenship in
5 years

Taxes

A Costa Rica só tributa rendimento de fonte costarriquenha (sistema territorial, art. 1 da lei): dividendos, juros, rendas ou pensões do estrangeiro ficam isentos. O salário local cai em escalões mensais de 0% a 25% (0% até ₡918.000 por mês, ± € 1.770, pelo Decreto 45333-H para 2026); os trabalhadores pagam ainda 10,83% de contribuições sociais sem teto. Mais-valias e dividendos locais são tributados a 15%, a habitação própria principal está isenta. Não há imposto sucessório, sobre doações nem sobre o património; IVA de 13%.

Residency and visas

A Costa Rica tem limiares de entrada baixos: o estatuto pensionado a partir de USD 1.000 de pensão por mês, o rentista a partir de USD 2.500 de rendimento por mês (ou USD 60.000 numa conta costarriquenha), o estatuto de investidor a partir de USD 150.000 e um visto de nómada digital a partir de USD 3.000 por mês. Atenção: o limiar de investidor reduzido e a importação isenta de impostos de recheio de casa e dois veículos (lei 9996) só valem para pedidos até 14 de julho de 2026; depois volta a USD 200.000. Após 3 anos de residência temporária é possível a residência permanente.

Property ownership

Os estrangeiros compram imóveis nas mesmas condições que os costarriquenhos: plena propriedade em nome próprio, uso, arrendamento, venda e herança livres, sem autorização especial. Os encargos são baixos: 0,25% de imposto predial anual, 1,5% de imposto de transmissão e uma sobretaxa de habitação de luxo de 0,25-0,55% acima de ± € 276.000 de valor de construção. A exceção é a primeira faixa de 200 metros do litoral (zona marítimo-terrestre): aí não há propriedade mas concessão, e quem é residente há menos de 5 anos pode deter no máximo 49% de uma concessão.

Cost of living and quality of life

A Costa Rica é há décadas a democracia mais estável da América Latina, aboliu o exército em 1948 e conta, com a península de Nicoya, uma das cinco Blue Zones do mundo: a esperança de vida (± 81 anos) supera a dos EUA. A saúde é sólida (sistema público CCSS mais clínicas privadas), a natureza mundialmente famosa e há voos diretos para Amesterdão, Frankfurt, Paris, Londres e Madrid. O reverso: é o país mais caro da América Central (Numbeo San José ± 56), a burocracia é lenta e a criminalidade subiu visivelmente nos últimos anos, sobretudo nas províncias costeiras.

Passport and mobility

O passaporte costarriquenho ocupa o 26.º lugar no índice Henley 2026, com 148 destinos sem visto, incluindo Schengen, o Reino Unido e o Japão; para os EUA continua a ser preciso visto. A naturalização é possível após 7 anos de residência oficial (5 anos para ibero-americanos e espanhóis de nascimento), com exame de espanhol e de conhecimentos. A Costa Rica aceita a dupla nacionalidade: não é preciso renunciar ao passaporte original, pelo que o passaporte é aqui um objetivo final realista.

Residency and visas

  • Pensionado (USD 1.000/mnd levenslang pensioen van erkende instelling; tijdelijk verblijf 2 jaar, verlengbaar; na 3 jaar permanent verblijf mogelijk) · 11 000 €/j · Residency in 3 years
  • Rentista (USD 2.500/mnd gegarandeerd inkomen voor 24 maanden, of USD 60.000 deposito op Costa Ricaanse rekening; na 3 jaar permanent verblijf) · 27 600 €/j · Residency in 3 years
  • Inversionista (USD 150.000 in vastgoed, aandelen of productieve projecten per Ley 9996; LET OP: verlaagde drempel en importvrijstellingen alleen voor aanvragen tot 14-7-2026, daarna USD 200.000) · 138 000 € · Residency in 3 years
  • Digital nomad (Ley 10008: USD 3.000/mnd buitenlands inkomen, USD 4.000 met gezin; 1 jaar plus 1 jaar verlenging; expliciete IB-vrijstelling op buitenlands inkomen) · 33 100 €/j

Why people move to Costa Rica

  • O rendimento estrangeiro fica isento

    A Costa Rica aplica desde 1988 um sistema territorial que consta do próprio artigo 1 da lei fiscal, não de um regime temporário para expatriados: dividendos, juros, rendas e pensões do estrangeiro simplesmente não são tributáveis. O visto de nómada digital confirma essa isenção de forma explícita. Uma reforma para rendimento mundial é discutida há anos sem nunca obter maioria; acompanhe o dossiê se partir.

  • Residência desde USD 1.000 por mês, passaporte alcançável

    A via pensionado pede USD 1.000 de pensão por mês, a rentista USD 2.500 por mês, e após 3 anos de residência temporária abre-se a permanente. Quem persistir pode naturalizar-se após 7 anos MANTENDO a nacionalidade de origem: um dos poucos países fiscalmente amigáveis onde o passaporte está mesmo ao alcance. Mas convém agir: as condições favoráveis de investidor da lei 9996 caducam para pedidos após 14 de julho de 2026.

  • Pura vida com Estado de direito e plena propriedade

    A Costa Rica combina natureza tropical com a democracia mais estável da América Latina: sem exército desde 1948, justiça independente e esperança de vida acima da dos EUA. Imóveis compram-se em nome próprio nas mesmas condições que os locais, com 0,25% de imposto predial anual. Em troca paga-se o nível de preços mais alto da América Central e conta-se com a criminalidade acrescida nas províncias costeiras.

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