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🇧🇬 Moving to Bulgarie: tax, residency and cost of living

Flat tax 10% — la plus basse de l'UE

Thinking of moving to Bulgarie? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

Top income tax
10%
Corporate tax
10%
Capital gains
10%
Wealth tax
No
Inheritance tax
Yes
Cost of living index
38.5
Safety
6/10
Internet quality
8/10
Visa-free destinations
171
Foreigners can own property
Yes
Residency in
0 months
Citizenship in
0 years

Taxes

La Bulgarie applique un impôt forfaitaire de 10% sur le revenu des personnes physiques et les bénéfices des sociétés — les taux les plus bas de l'UE. Les dividendes sont imposés à 5%. Pas d'impôt sur la fortune, impôt sur les successions limité. Cotisations sociales salariales env. 13,78% (2025).

Residency and visas

Les citoyens de l'UE ont le droit de résider librement en Bulgarie. Les ressortissants non-UE peuvent obtenir un titre de séjour par l'emploi, l'investissement ou le séjour de longue durée. Résidence permanente disponible après 5 ans de séjour légal continu. Naturalisation après 5 ans (délais réduits pour certaines catégories).

Property ownership

Les citoyens de l'UE peuvent librement posséder des biens immobiliers en Bulgarie. Les ressortissants non-UE peuvent posséder des appartements mais pas de terrain, sauf via une personne morale bulgare ou de l'UE. Les biens commerciaux sont accessibles aux étrangers via une personne morale. Pas de restrictions sur les revenus locatifs.

Cost of living and quality of life

Sofia offre une gamme croissante d'équipements internationaux, un coût de la vie abordable (parmi les plus bas de l'UE) et un haut débit rapide. La santé s'est améliorée mais reste en dessous de la moyenne européenne. L'indice de sécurité est raisonnable ; l'anglais est bien parlé dans les villes.

Passport and mobility

Le passeport bulgare permet un accès sans visa à environ 171 destinations (Henley 2025). La Bulgarie est membre de l'UE ; les ressortissants d'autres pays de l'UE bénéficient de la libre circulation. La Bulgarie a rejoint l'espace Schengen pour les frontières aériennes et maritimes en 2024 ; intégration des frontières terrestres en cours.

Residency and visas

  • EU Free Movement Registration (Certificate of Registration) · Residency in 5 years
  • Long-Term Residence Permit (non-EU nationals) · Residency in 5 years
  • Residence Permit via Investment · 500 000 € · Residency in 1 years
  • Residence Permit via Employment (Work Permit) · Residency in 5 years
  • Freelancer / Self-Employment Residence Permit · Residency in 5 years

Why people move to Bulgarie

  • Flat tax à 10% — la plus basse de l'UE

    L'impôt sur le revenu et l'impôt sur les sociétés s'élèvent à 10%, avec une retenue à la source sur les dividendes de 5%. Cela rend la Bulgarie fiscalement attractive pour les indépendants, les structures holding et les retraités disposant de revenus de placement.

  • Appartenance à l'UE avec un coût de la vie abordable

    En tant que membre de l'UE, la Bulgarie offre la libre circulation des personnes, des biens et des capitaux, tandis que le coût de la vie est parmi les plus bas de l'UE. Les loyers à Sofia sont 60 à 70% inférieurs à ceux d'Amsterdam ou de Paris.

  • Procédure de résidence UE simple avec voie vers la citoyenneté

    Les citoyens de l'UE s'inscrivent simplement auprès de la municipalité locale ; les ressortissants non-UE disposent de plusieurs voies de visa. Après 5 ans de résidence légale, la résidence permanente ou la naturalisation est possible, donnant accès au passeport bulgare (plus de 171 destinations sans visa).

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Sources

Other destinations

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