Relocation intelligence

🇧🇬 Moving to Βουλγαρία: tax, residency and cost of living

Επίπεδη φορολογία 10% - χαμηλότερη στην ΕΕ

Thinking of moving to Βουλγαρία? Here is the tax, residency, property and quality-of-life picture in plain numbers, with sources.

Key facts

Top income tax
10%
Corporate tax
10%
Capital gains
10%
Wealth tax
No
Inheritance tax
Yes
Cost of living index
38.5
Safety
6/10
Internet quality
8/10
Visa-free destinations
171
Foreigners can own property
Yes
Residency in
0 months
Citizenship in
0 years

Taxes

Η Βουλγαρία εφαρμόζει επίπεδη φορολογία 10% στο προσωπικό εισόδημα και στη φορολογία εταιρειών, τα χαμηλότερα ποσοστά στην ΕΕ. Τα μερίσματα φορολογούνται με 5%. Καμία φορολογία περιουσίας, περιορισμένη φορολογία κληρονομιάς. Εισφορές κοινωνικής ασφάλισης εργαζομένων περίπου 13,78% (2025).

Residency and visas

Οι πολίτες της ΕΕ έχουν το δικαίωμα να διαμένουν και να εγκατασταθούν ελεύθερα στη Βουλγαρία. Οι μη πολίτες της ΕΕ μπορούν να αποκτήσουν άδεια διαμονής μέσω εργασίας, επένδυσης ή μακροχρόνιας διαμονής. Μετά από 5 χρόνια συνεχούς διαμονής δικαίωμα σε μόνιμη διαμονή. Νατουραλιοποίηση μετά από 5 χρόνια (συντομότερες προθεσμίες για ορισμένες κατηγορίες).

Property ownership

Οι πολίτες της ΕΕ μπορούν να κατέχουν ακίνητη περιουσία ελεύθερα στη Βουλγαρία. Οι μη πολίτες της ΕΕ μπορούν να κατέχουν διαμερίσματα αλλά όχι γη εκτός εάν μέσω βουλγαρικής ή ευρωπαϊκής νομικής προσώπου. Το εμπορικό ακίνητο είναι προσβάσιμο σε ξένους μέσω νομικής προσώπου. Καμία περιορισμός στα εισοδήματα από ενοικίαση.

Cost of living and quality of life

Η Σόφια προσφέρει αυξανόμενη ποικιλία διεθνών υπηρεσιών, προσιτό κόστος ζωής (ένα από τα χαμηλότερα στην ΕΕ) και γρήγορο ευρυζωνικό δίκτυο. Η υγειονομική περίθαλψη έχει βελτιωθεί αλλά παραμένει κάτω από το μέσο όρο της ΕΕ. Ο δείκτης ασφάλειας είναι λογικός, τα αγγλικά μιλιούνται καλά στις πόλεις.

Passport and mobility

Το βουλγαρικό διαβατήριο προσφέρει ταξίδια χωρίς βίζα σε περίπου 171 προορισμούς (Henley 2025). Η Βουλγαρία είναι μέλος της ΕΕ, κάτοχοι άλλης ευρωπαϊκής υπηκοότητας επωφελούνται από την ελεύθερη κυκλοφορία. Η Βουλγαρία δεν είναι ακόμη πλήρες μέλος του Σένγκεν για τα χερσαία σύνορα, αλλά είναι για τα αεροπορικά και θαλάσσια σύνορα (2024).

Residency and visas

  • EU Free Movement Registration (Certificate of Registration) · Residency in 5 years
  • Long-Term Residence Permit (non-EU nationals) · Residency in 5 years
  • Residence Permit via Investment · 500.000 € · Residency in 1 years
  • Residence Permit via Employment (Work Permit) · Residency in 5 years
  • Freelancer / Self-Employment Residence Permit · Residency in 5 years

Why people move to Βουλγαρία

  • Επίπεδη φορολογία 10% - χαμηλότερη στην ΕΕ

    Τόσο η φορολογία εισοδήματος όσο και η φορολογία εταιρειών είναι μόνο 10%, με φορολογία μερισμάτων 5%. Αυτό καθιστά τη Βουλγαρία φορολογικά ελκυστική για αυτοαπασχολούμενους, δομές εκμετάλλευσης και συνταξιούχους με εισοδήματα επενδύσεων.

  • Ιδιότητα μέλους της ΕΕ και προσιτή διαμονή

    Ως μέλος της ΕΕ, η Βουλγαρία προσφέρει ελεύθερη κυκλοφορία προσώπων, αγαθών και κεφαλαίου, ενώ το κόστος ζωής είναι ανάμεσα στα χαμηλότερα της ΕΕ. Τα ενοίκια στη Σόφια είναι 60-70% χαμηλότερα από ό,τι στο Άμστερνταμ ή το Παρίσι.

  • Απλή διαδικασία κατοικίας της ΕΕ με πορεία προς την υπηκοότητα

    Οι πολίτες της ΕΕ εγγράφονται εύκολα στο δήμο, οι μη πολίτες της ΕΕ έχουν διάφορες επιλογές βίζας. Μετά από 5 χρόνια νόμιμης διαμονής είναι δυνατή η μόνιμη διαμονή ή η νατουραλιοποίηση, η οποία παρέχει πρόσβαση στο βουλγαρικό διαβατήριο (171+ προορισμοί χωρίς βίζα).

See how Βουλγαρία scores for your situation

Get your personal Freedom Score and a full relocation comparison based on your income, family and goals.

Calculate my score

Sources

Other destinations

ΑνδόραΗνωμένα Αραβικά ΕμιράταΑφγανιστάνΑντίγκουα και ΜπαρμπούνταΑνγκουίλαΑλβανίαΑρμενίαΑγκόλαΑργεντινήΑμερικανική ΣαμόαΑυστρίαΑυστραλία